ROK: 2005 – 2008
KLIENT: Meinl European Land Ltd., Austria
LOKALIZACJA: Lublin, Polska
TEREN: 20 ha
POWIERZCHNIA: planowana pow. całkowita – 220 000 m2 ; pow. najmu – 100 000 m2
STATUS: Centrum zostało otwarte w marcu 2014 roku

Spółka celowa „ C.H. FELIN” została zawiązana w 2005 roku jako joint-venture pomiędzy Gray International a austriackim funduszem inwestycyjnym – Meinl European Land z zadaniem zrealizowania największego w regionie centrum handlowo-rozrywkowego FELICITY.

Gray International w roli dewelopera i inwestora zastępczego sfinalizował zakup ok. 130 działek scalając teren o powierzchni ponad 200 000 m2 i przeprowadził cały proces przygotowania oraz realizacji pierwszego etapu inwestycji polegającego na:

  • Zaprojektowaniu i wybudowaniu zewnętrznego układu drogowego oraz niezbędnej infrastruktury technicznej dla całego przedsięwzięcia,
  • Zaprojektowaniu i uzyskaniu pozwolenia na budowę centrum o powierzchni całkowitej 220 000 m2,
  • Wybudowaniu budynków dla hipermarketu oraz DIY o powierzchni 30 000 m2,
  • Skomercjalizowaniu galerii handlowej na poziomie 87 %.

Po zmianie układu właścicielskiego w 2009 roku, zmieniona została pierwotna koncepcja architektoniczna, powierzchnia obiektu została zmniejszona do 170 000 m2 a powierzchnia najmu do 75 000 m2. Spółka Atrium European Real Estate dokończyła realizację inwestycji otwierając centrum w marcu 2014 roku. FELICITY kosztowała 130 mln euro i jest dziś jednym z największych centrów handlowych we wschodniej Polsce.

Prezentowane poniżej wizualizacje i video odnoszą się do pierwotnej wersji projektu opracowanej przez lubelskie biuro architektoniczne – Stelmach i Partnerzy, we współpracy z DEDECO Sp. z o.o. oraz zespołem architektów Gray International.

Link: Historia procesu deweloperskiego – Archiwum

GALERIA-FELICITY-LUBLIN-1GALERIA-FELICITY-LUBLIN-8GALERIA-FELICITY-LUBLIN-15GALERIA-FELICITY-LUBLIN-9 GALERIA-FELICITY-LUBLIN-10 GALERIA-FELICITY-LUBLIN-11 GALERIA-FELICITY-LUBLIN-12GALERIA-FELICITY-LUBLIN-16 GALERIA-FELICITY-LUBLIN-17GALERIA-FELICITY-LUBLIN-2GALERIA-FELICITY-LUBLIN-3GALERIA-FELICITY-LUBLIN-4

Photos by:
Gray International

Kontakt